生活给水设备为什么要进行改造的情况说明

日期:2022-01-18 阅读:

社区生活供水设备基本现状简介:

.1-8幢多层及高层大部分6层以下住户生活用水为自来水公司直供,与主城区供水同质同价,可享受阶梯水价优惠;这些楼层不需要二次供水即可满足日常用水

 

二. 高层住宅6层及以上的楼层以采用的生活给水设备为无负压二次加压供水。9-14幢二次加压供水设备设立在9幢地下室一期生活水泵房,泵房内共有一组加压设备,15-32幢二次加压供水用水泵房设立在二期五号车库地下室,泵房内共有三组加压设备;整备整体运行率为80%,能耗偏高,设备投入使用近十年,后续维护、维修成本会逐年增加;

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三. 小区内生活给水设备主管网沿室外暗敷,隐蔽工程较多,管网已出现老化锈蚀,每年都有新增渗漏点,水费损耗逐年增多,检测和维修维修难度较大、成本较高;

 

三. 住户分户水表使用年限较长,按照规范,为保障计量准确,通常3-5年更换一次,现小区水表基本已超龄使用;

 

四. 各单元主管道、阀门等逐步出现老化,因突发故障或渗漏等停水维修情况较多,影响到业主的正常用水需求;

 

五. 生活给水设备用户水费实行代收代付,出现较多因水费问题的异议和纠纷,各方对此意见较大,影响小区整体居住舒适度。


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